売買（土地）

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館山市のシンボル、城山公園まで徒歩５分。そのまま海側へ歩けば、館山夕日桟橋まで約２０分で到着です。波静かな海、そして条件にもよりますが富士山と夕日が美しく迎えてくれます。そんな場所にある本物件は、１５７．９７坪もある成形地、南側道路の為、日当りはすこぶる良好です。生活面はといえば、大型スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、小学校等全て徒歩圏にあります。もちろん上水道は引込み済みで排水も完備されているので、即住宅建築可能です。この広い土地ですと大きめの平家住宅をお勧めします。建築条件はございませんので、お好きな住宅メーカー・工務店で理想のお住いを建築して下さい。お問合せお待ちしております。※現況での売買となります。

◆物件詳細情報

物件No	No.173 城山公園近くの土地
物件種別	住宅用地
所在地	千葉県館山市上真倉
価格	１１，８００，０００円（坪当り７４，６００円）
面積	５２２．２４㎡（１５７．９７坪）※登記簿面積
地目	宅地
取引の態様	売買の媒介（仲介）
都市計画	非線引区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ペイ率	６０％
容積率	２００％
接道状況	南側幅員４ｍ公道（市道１６７号線）に１８．０ｍ接道
地勢	平坦　海抜１４ｍ
設備	上水道　側溝（合併浄化槽設置買主負担）　電気　プロパンガス　※水道加入者負担金あり
その他	JR内房線館山駅２㎞　ＶＥＲＹＦＯＯＤＳ尾張屋館山本店９２９ｍ　ＯＤＯＹＡ館山海岸店１０２１ｍ　ヤックスドラッグ城山店５００ｍ　セブンイレブン館山城山公園店６３４ｍ　市立館山小学校９１７ｍ　埋蔵文化財包蔵地 ※現況有姿の売買とします。契約不適合責任免責

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