売買(土地)

New 絵画の様な農村風景
館山市安東 JR内房線/九重
計330㎡ 商談中

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館山市の東側、九重地域は古くからの農村地域。今では農家の数も減ってだいぶ様変わりしましたが、こと本物件のある安東地区には現代風の牧場があり、観光客も集まり特産品も販売しています。また周辺には館山市第2の道の駅「道の駅グリーンファーム館山」が令和6年2月オープン予定で、地域の生産者が直売所に朝採れの野菜を持ち寄り、観光に訪れた親子は施設内にある農園での収穫体験や動物とのふれあいなどを楽しむ等、緑あふれる豊かな自然を体感・体験できる交流拠点となることを目指しているそうです。やはりこの地域は美しい自然に囲まれ長閑な田舎であることは永遠に変わらないでしょう。本物件はそんな田園風景の中にある少し高台の住宅用地で、田舎暮らしを希望なさる方にお薦めの物件です。田舎と言っても、地元スーパーときわや1.5㎞、ODOYA九重店1.7㎞、ウエルシア館山安東店1.5㎞、ローソン館山九重店1.6㎞、館山市立九重小学校1.2㎞とそれほど不便ではありません。建築条件もありませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能。田舎暮らしを御検討中の方、ご連絡お待ちしております。上水道は引込まれていません。現況渡し。契約不適合責任免責。  

◆物件詳細情報

物件No No.161農村風景安東土地
物件種別 住宅・別荘用地
所在地 千葉県館山市安東
価格 3,300,000円(坪当り33,000円)
面積 合計330㎡(99.82坪)登記簿面積
地目 山林・畑(現況宅地)
取引の態様 売買の媒介(仲介)
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定地域
建ペイ率 70%
容積率 200%
接道状況 南西側幅員4~3m私道に19.5m接道(持分有)
地勢 平坦 海抜28m
設備 道路側溝(合併浄化槽設置買主負担) 電気 プロパンガス ※上水道管は引込れていません
その他 JR内房線九重約1300m。市立九重小学校1212m スーパーときわや1500m ODOYA九重店1772m ローソン館山九重店1646m ウェルシア館山安東店1509m 須藤牧場438m 現況渡し 建築条件なし ※契約不適合責任免責 一部農地転用許可申請必要。

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