売買（土地）
絵画の様な農村風景
館山市安東 JR内房線/九重
計330㎡ 商談中
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館山市の東側、九重地域は古くからの農村地域。今では農家の数も減ってだいぶ様変わりしましたが、こと本物件のある安東地区には現代風の牧場があり、観光客も集まり特産品も販売しています。また周辺には館山市第２の道の駅「道の駅グリーンファーム館山」が令和６年２月１６日にグランドオープン！地域の生産者が直売所に朝採れの野菜を持ち寄り、観光に訪れた親子は施設内にある農園での収穫体験や動物とのふれあいなどを楽しむ等、緑あふれる豊かな自然を体感・体験できる交流拠点となることを目指しているそうです。やはりこの地域は美しい自然に囲まれた長閑な田舎であることは永遠に変わらないでしょう。本物件はそんな田園風景の中にある住宅用地で、田舎暮らしを希望なさる方にお薦めの物件です。田舎と言っても、地元スーパーときわや１．５㎞、ODOYA九重店１．７㎞、ウエルシア館山安東店１．５㎞、ローソン館山九重店１．６㎞、館山市立九重小学校１．２㎞とそれほど不便ではありません。建築条件もありませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能。田舎暮らしを御検討中の方、ご連絡お待ちしております。※上水道は引込まれていません（前面道路配管あり） 。現況渡し。契約不適合責任免責。
◆物件詳細情報
| 物件No | No.163農村風景安東土地 |
|---|---|
| 物件種別 | 住宅・別荘用地 |
| 所在地 | 千葉県館山市安東 |
| 価格 | １，８００，０００円（坪当り１８，０００円） |
| 面積 | 登記簿面積：計３３０㎡（９９．８２坪） |
| 地目 | 畑・山林 ※農地法第５条転用許可申請必要 |
| 取引の態様 | 売買の媒介（仲介） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ペイ率 | ７０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 接道状況 | 北西側公道に９．０１ｍ接道（セットバック済） |
| 地勢 | 平坦 海抜２８ｍ |
| 設備 | 道路側溝（合併浄化槽設置買主負担） 電気 プロパンガス 井戸（使用不明）※上水道管は引込れていません（前面道路配管有） |
| その他 | JR内房線九重約１３００ｍ。市立九重小学校１２１２ｍ スーパーときわや１５００ｍ ODOYA九重店１７７２ｍ ローソン館山九重店１６４６ｍ ウェルシア館山安東店１５０９ｍ 須藤牧場４３８ｍ 現況渡し 建築条件なし ※契約不適合責任免責 |